Shenzhen akan mengadakan balai lelang tanah beberapa hari lagi. Chu Wan berencana bergegas ke Shenzhen, setidaknya memeriksa situasi di sana lebih dulu.
Senja itu, Lu Shouyan sambil membantunya mengurus koper, berkata: "Sudah kutanyakan semua tentang Shenzhen. Ada bidang tanah yang harus ikut lelang, ada yang tak perlu, bisa dibeli semauanya."
Chu Wan sedang menunduk membereskan kepingan keramiknya, mendengar ini menyahut: "Ya, baguslah."
Lu Shouyan: "Barang-barangmu kutinggal di sini, nanti kubawa kembali ke Beijing. Untukmu ke Shenzhen, kukemaskan makanan enak untuk dimakan di jalan."
Chu Wan merasa pengaturan ini memang pantas. Melihatnya membawa banyak makanan, mendekat bertanya: "Apa saja yang dikemas?"
Lu Shouyan: "Boluo bing, irisan cumi-cumi, potongan ikan cod, tambahkan kue kacang hijau dan kue lapis. Seandainya lapar di perjalanan bisa dimakan."
Chu Wan mengerutkan bibir tersenyum tipis: "Baik!"
Lu Shouyan merapikan camilan sambil tiba-tiba teringat sesuatu, tersenyum: "Kau datang 3-4 hari, kini di sini sudah terkenal."
Chu Wan: "Memang wajar."
Dia teringat pujian Rekan Tan: "Apa sekarang reputasiku lumayan? Unit kerjamu semua tahu kau punya pendamping yang baik, setuju?"
Lu Shouyan: "Tenarmu bukan karena itu, melainkan——"
Chu Wan: "Apa?"
Sorot mata Lu Shouyan berbinar halus: "Terlalu rakus."
Ia tersenyum sambil menatapnya: "Kini semua tahu, pasangan Rekan Lu Shouyan seleranya luar biasa. Katanya anak muda memang seleranya bagus, makan apapun enak."
Chu Wan: "......"
Reputasinya sudah seperti ini?
Bandara Shenzhen baru selesai dibangun tahun 1990, sekarang perkiraan baru mulai digali. Chu Wan tidak bisa langsung naik pesawat ke Shenzhen.
Tapi Lu Shouyan merasa kalau naik kereta api, waktunya terlalu lama. Duduk di kereta berwarna hijau juga menyiksa, dia jelas tidak tega melihatnya menderita.
Setelah meneliti, akhirnya menyuruh Chu Wan naik pesawat ke Guangzhou, lalu dari Guangzhou naik mobil ke Shenzhen. Meski dikocok-kocok begini, tapi tidak sampai harus menderita terlalu lama di kereta hijau.
Sebenarnya Chu Wan merasa naik kereta hijau juga bisa saja, dia tidak terlalu manja. Tapi ada jenis manja yang mungkin berasal dari anggapan pasangannya bahwa dia manja.
Pokoknya Lu Shouyan sudah merencanakan perjalanannya, dia tinggal mendengarkan saja.
Naik pesawat langsung ke Guangzhou, setelah keluar dari bandara, makan sedikit lalu pergi ke terminal bus. Tampak banyak pekerja migran membawa koper besar-kecil. Chu Wan bertanya-tanya, menemukan mobil gelap (minibus) dengan tarif 2 tael per orang langsung ke Shenzhen, akhirnya dia naik.
Begitu memasuki Shenzhen, dia langsung merasakan semangat membara yang sama sekali berbeda dengan atmosfer Sijiu Cheng atau kota Qin.
Di era ini, Shenzhen sedang berada di ambang perkembangan pesat. Memandang sekeliling, menara tinggi sedang dibangun di mana-mana. Kabarnya saat itu ada klaim bahwa Shenzhen bisa menyelesaikan satu lapisan bangunan dalam tiga hari, dijuluki "Shenzhen Speed".
Dipengaruhi letak geografisnya, jalan-jalan Shenzhen terlihat lebih modis dibanding kota utara. Di salon tepi jalan, lagu pop Hong Kong bergema dengan derum kuda, sementara penata rambut bergaya modern memencet rokok sambil menelan asap dan menghembuskan kabut.
Mereka mengenakan rok pendek dan stoking transparan, di luar memakai mantel tebal, rambut bergelombang hasil pemanasan, bibir dihiasi lipstik merah. Bagi mayoritas masyarakat Tiongkok saat ini, penampilan seperti ini sulit dibayangkan.
Chu Wan kembali mencari taksi, meminta sopir mengantarnya ke hotel yang sudah dipesan. Sopir taksi itu cerewet, terus mengoceh menanyai.
Chu Wan tak ingin banyak bicara, lalu memandang ke luar jendela.
Menara tinggi puluhan lantai mulai berdiri, toko-toko di jalan menggantung poster besar bintang Hong Kong, sebuah restoran McDonald's sedang direnovasi. Di alun-alun terdengar nyanyian karaoke, di tepi jalan terlihat buruh lelaki-perempuan menggendong kantong plastik. Wajah mereka dipenuhi kebingungan dan harapan.
Chu Wan yang hidup 7-8 tahun lebih lama dari kota ini memandang semuanya. Ia merasakan tunas kecil sedang bergerak lembut, siap mengibaskan rantingnya ke langit.
Kini, secara alamiah ia menghadapi kesempatan emas yang mustahil terulang - peluang yang harus direbut.
Setelah menginap di hotel, dia pertama-tama memberi kabar selamat pada Lu Shouyan, baru kemudian menghubungi teman yang telah diatur oleh Lu Shouyan.
Pihak tersebut awalnya adalah tentara bernama Lu Zhaolong, setelah pensiun di tahun-tahun sebelumnya dialokasikan ke Shenzhen, bekerja bertahap mulai dari komisi perencanaan selama beberapa tahun, lalu dipindahkan ke dinas properti dan pernah menjabat sebagai Wakil Direktur.
Namun karena jodoh yang kebetulan, dia memulai bisnis sendiri dengan mendirikan perusahaan properti. Lahan dengan harga lelang 5 juta tahun lalu itu adalah yang dibelinya.
Melihat Chu Wan, Lu Zhaolong jelas terkejut, mengingat penampilan Chu Wan yang terlalu muda.
Dengan tersenyum dia berkata: "Meski tidak ada kontak dengan Shouyan, tapi kami sudah kenal sejak lama, hubungan kami seperti rekan seperjuangan. Di Shenzhen ini, dengan segala keangkuhan, kusapamu sebagai adik ipar perempuan. Ada kebutuhan apapun, berjanji akan mengoordinasikan."
Chu Wan secara garis besar tahu pengalamannya, melihat lawan bicara adalah orang yang jujur, pun menyampaikan persepsinya secara umum.
Setelah mendengar ide Chu Wan, mata Lu Zhaolong langsung berbinar. Ia memuji terus-menerus: "Baik, baik, sangat bagus, pahlawan selalu punya pandangan yang sama!"
Dengan putus asa, mereka berdua mulai berdiskusi mendalam. Lu Zhaolong bercerita tentang pengalamannya membangun properti di Shenzhen. Dialah orang pertama yang bekerja sama dengan investor Hong Kong - dia menyediakan lahan, pihak Hong Kong yang membangun rumah. Dengan cara ini, dia berhasil membangun 300 rumah untuk dibagikan ke karyawan.
Ia menghela napas: "Dulu saya sempat mengernyit, berpikir kenapa orang Hong Kong ini baik sekali? Mereka mengeluarkan banyak uang untuk bangun rumah, tapi cuma minta 15% saham. Waktu itu saya tidak paham, mengira mereka seperti Bodhisattva yang patut disyukuri! Baru kemudian saya sadar - di Hong Kong, apa yang paling mahal? Bukan uang, tapi lahan! Hanya dengan lahan kita bisa bangun rumah. Mereka kekurangan lahan, makanya datang ke sini menanam modal."
Chu Wan mengangguk sambil tersenyum: "Setuju."
Lu Zhaolong: "Selama bertahun-tahun ini, saya juga pelan-pelan memahami. Pola pikir kita orang daratan Tiongkok berbeda dengan pemikiran orang Hong Kong. Mereka berkembang lebih awal dan lebih cepat. Jadi untuk perkembangan properti Shenzhen, kita harus belajar dari Hong Kong. Mereka adalah masa depan kita!"
Chu Wan: "Bisa juga merujuk ke model Jepang."
Lu Zhaolong: "Benar, benar! Pokoknya kita harus mempelajari semuanya."
Percakapan mereka berlangsung langsung ke inti. Lu Zhaolong bertanya blak-blakan: "Kalau ide konkretmu sekarang apa? Coba jelaskan, nanti saya bantu rencanakan. Bukan sombong, soal lahan properti Shenzhen, saya bisa jelaskan sambil memejamkan mata sekalipun!"
Chu Wan: "Dana yang saya miliki perlu disisihkan sebagian untuk keperluan lain. Jadi tidak bisa diinvestasikan semua. Untuk sementara hanya ingin menanamkan sebagian, karena itu juga tidak berani beli terlalu banyak."
Bagaimanapun, lahan di Beijing atau Shanghai di masa depan semuanya bisa dibeli. Semua ini membutuhkan uang yang tidak sedikit.
Kecuali ini, toko barang antik resmi miliknya, museum seninya, semua ini memerlukan suntikan dana. Tentu dia juga harus menyiapkan dana cadangan yang cukup untuk sewaktu-waktu mendukung bidang arkeologi bawah air Dekan Yan.
Dia tidak bisa menginvestasikan semua uangnya di Shenzhen.
Lu Zhaolong mengangguk paham: "Wajar, wajar. Di Shenzhen lahan masih banyak kok. Banyak lahan yang harganya miring. Kalau memang tidak memungkinkan, beli dulu di area perbatasan utara. Meskipun terlihat sepi sekarang, saya yakin harga pasti akan naik. Di sana dengan 10.000-20.000 tael sudah bisa dapat lahan 100 meter lebih!"
Chu Wan bertanya: "Bagaimana dengan area dalam kota? Wilayah pusat, berapa harga pasar sekarang?"
Lu Zhaolong meneguk tehnya: "Di pusat kota? Itu sudah mahal. Sekarang harga lahan per meter sudah lebih dari 1.000 keping. Kalau mau beli lahan untuk bangun rumah, minimal perlu 300.000-500.000 tael."
Mendengar ini, Chu Wan langsung paham bahwa Lu Zhaolong salah persepsi. Mungkin dia mengira Chu Wan datang hanya untuk membeli sebidang tanah dan membangun rumah sendiri.
Mungkin Lu Shouyan hanya menjelaskan situasi umum pada Lu Zhaolong. Dia tidak enak mengumumkan berapa dana yang dimiliki pasangannya untuk membeli properti besar-besaran. Lu Zhaolong jelas salah paham.
Ia pun menjelaskan: "Kakak Lu, aku tidak berniat membeli lahan 30-50 juta ini untuk membangun rumah."
Lu Zhaolong mendengar ini menghela napas: "Adik ipar, biar kubicarakan jujur - harga properti Shenzhen pasti naik. Tenang saja, harga 30-50 juta untuk sebidang tanah di pusat kota ini sudah standar. Kalau tidak, memang harus beli di Perbatasan Utara."
Chu Wan terpaksa menjelaskan: "Kakak Lu, aku mendapat keuntungan dalam dolar AS di luar negeri. Setelah ditukar ke Renminbi, jumlahnya cukup besar. Sekarang aku berencana menginvestasikan 10 juta dolar AS untuk membeli lahan di Shenzhen."
Kini dolar terus mengalami apresiasi, jadi dia tidak usah terburu-buru menukar dolar ke Renminbi, hanya menukar sesuai kebutuhan. Uang dolar yang dia dapatkan sendiri ditambah bagi hasil dari Ci Yu, totalnya lebih dari 30 juta Renminbi. Dengan begitu, dia mengalokasikan sepuluh juta untuk membeli lahan, "mengerami telur" di Shenzhen yang menjadi kota terdepan reformasi ini.
Menurut rencananya, yang benar-benar bisa meningkatkan asetnya di masa depan adalah investasi di pihak Lu Jianshi, bisnis properti, dan sebagian barang antik yang dia kumpulkan.
Sedangkan Ci Yu, kiln keramik Jingdezhen, bahkan toko barang antik resmi di Liulichang - profitabilitasnya bukanlah hal yang terlalu dia perhatikan. Ini adalah usaha yang rela dia dukung dan kembangkan dengan sepenuh hati.
Lu Zhaolong: "Saya mengerti, saya mengerti. Saya akan membantu menanyakan dulu, mencari lahan yang cocok——"
Di tengah bicara, tiba-tiba dia menyadari sesuatu: "Sepuluh juta?"
Chu Wan mengangguk: "Benar, sepuluh juta. Tapi saya ingin investasi tersebar, membeli beberapa properti di berbagai tempat."
Lu Zhaolong memandangi Chu Wan dengan heran: "Maksudmu, kamu berencana menggunakan seribu, beli lahan semua?"
Sorot matanya memancarkan pandangan tak percaya.
Chu Wan mengangguk tegas, menatap Lu Zhaolong: "Benar. Makanya saya minta Shouyan menghubungi Kakak. Bagaimanapun, Kakak adalah ahli properti Shenzhen."
Lu Zhaolong menarik napas dalam-dalam. Saat menoleh ke Chu Wan lagi, ekspresinya sudah berubah: "Adik ipar, di usiamu yang masih hijau, sungguh berani, kompeten, dan punya wawasan baik! Untuk hal ini, kita harus merencanakan dengan matang, merencanakan dengan matang! Saya akan buatkan rencana detail!"
Sebenarnya Chu Wan berpikir, tak cuma perencanaan, ke depan juga bisa dikembangkan kerja sama.
Lu Zhaolong ini adalah pelopor properti Shenzhen. Bisnisnya akan berkembang besar. Setelah beli lahan, bisa serahkan ke perusahaannya untuk diurus. Saling menguntungkan.
Tapi di tahap ini tentu belum bisa berpikir terlalu jauh. Dia juga tak punya waktu merenung. Harus secepatnya membeli lahan.
Setelah membeli lahan, tahun depan dia bisa datang lagi untuk bermain saham. Saham Shenzhen Development, beli banyak sekaligus, tanpa perlu repot mengurus lahan pun sudah untung besar.
Lu Zhaolong sendiri juga sibuk, tak mungkin menemani. Dia menyuruh sekretarisnya mengantar Chu Wan berkeliling. Setelah mendapat gambaran umum, mereka membeli beberapa petak lahan di kawasan komersial pusat kota dengan total sekitar 300-400 meter persegi, menghabiskan lebih dari satu juta keping sekaligus.
Usai membeli beberapa lahan ini, Chu Wan mulai melihat-lihat sekeliling.
Kota Shenzhen dipenuhi menara tinggi yang dibangun dengan cepat, tapi masih ada rumah-rumah lapuk rendah dan gang kecil sempit yang penuh barang rongsokan, sangat padat. Bahkan ada keluarga yang memelihara ayah Ah bebek Ah mencari makan di selokan.
Chu Wan juga berjalan-jalan ke pinggiran kota. Berbeda dengan semangat perkembangan pesat di pusat Shenzhen, wilayah suburban masih memancarkan aura pedesaan yang kental. Hamparan sawah luas terlihat tenang dan damai, di tepi jalan terlihat petani yang mengendarai sepeda sambil menggiring gerobak sapi. Di atas gerobak tersebut terdapat anak kecil yang mirip dengan si kecil di rumahnya, tertelungkup dengan wajah legam terbakar matahari, matanya yang penuh rasa ingin tahu menatapnya.
Ia tersenyum pada si kecil itu.
Ia teringat masa awal pernikahan, ketika Lu Shouyan bertugas di Kabupaten Shiyuan yang terpencil. Saat tahun baru Imlek ia pergi mencarinya, mobil melewati pasar ramai yang dipenuhi petani berbelanja, juga anak-anak.
Seorang perempuan desa menggendong bayi berlendir hidungnya, berkata: "Kalau sudah besar nanti harus berprestasi, biar bisa naik mobil 'tit tit tit' juga."
Perempuan itu hanya bicara sembarangan, namun siapa yang tahu nasib di masa depan di tengah perubahan zaman ini?
Misalnya bocah kecil di depan mata ini, yang kini penuh kekecewaan dan rasa tak berdaya, beberapa tahun lagi mungkin akan berubah menjadi orang kaya baru Shenzhen yang kaya mendadak.
Sedangkan lahan di area ini, mungkin akan berubah menjadi setiap jengkal tanah berharga seperti emas.
Setelah berkeliling mencari keuntungan, akhirnya Chu Wan tiba di Caiwuwei.
Bisa dikatakan waktu kedatangannya ke Shenzhen sangat tepat - tidak terlalu awal maupun terlambat.
Jika terlalu awal, bertindak takkan semudah ini, tapi jika terlambat, gelombang perebutan tanah Shenzhen sudah dimulai dan mungkin dia takkan mendapat rejeki nomplok besar.
Diperkirakan beberapa bulan lagi Shenzhen akan mengeluarkan Peraturan Pengadaan Tanah untuk Zona Ekonomi Khusus, memulai proses pengambilalihan seluruh tanah kolektif pedesaan di dalam batas kota.
Chu Wan naik taksi menuju Caiwuwei, di gang berlumpur yang sempit, bangunan dua lantai berwarna abu-abu itu tampak usang dan lapuk, dengan pakaian warna-warni yang dijemur di setiap rumah membuat area ini terasa lembap dan suram.
Saat ini hari sudah agak malam, asap dapur mengepul dari masing-masing rumah. Suara cacian dan pukulan pada anak terdengar dari sebuah rumah. Para pekerja konstruksi yang menyewa rumah berjalan dalam kelompok-kelompok kecil. Mereka mengenakan seragam kerja bernoda bekas semen sambil merokok, berdiskusi menggunakan logat daerah yang tak dipahami Chu Wan.
Chu Wan melanjutkan perjalanan. Matanya menangkap bangunan bergaya Nanyang kuno yang tampak seperti sekolah dasar. Di luar gedung kelas rendah, cat hijau muda terkelupas usang oleh waktu. Dindingnya dipenuhi lumut, sementara ranting pohon beringin menjulur dari tembok.
Semakin mendekat, terlihat papan nama "Sekolah Dasar Yan Yi" tergantung di gerbang.
Lebih ke barat lagi, pemandangan berubah tandus. Sebuah bukit kecil tampak hampa. Konon sebelumnya ada Tugu Pahlawan Revolusi di sana yang kini sudah dipindahkan.
Namun Chu Wan tahu, dua tahun setelah Pidato Nanfang, area ini akan dilelang sebagai "Lahan Raja" Shenzhen. Kemudian dengan kecepatan ajaib ala Shenzhen, Gedung Diwang setinggi 383 meter akan dibangun, menggeser Gedung Guomao tahun 1984 sebagai pencakar langit tertinggi di Shenzhen sekaligus pencakar langit tertinggi di Asia saat itu.
Selanjutnya, puluhan institusi keuangan ternama dunia seperti bank internasional, lembaga pengawas keuangan BAPEPAM-LK, pusat transaksi valuta asing, Bursa Efek Shenzhen, dan puluhan perusahaan sekuritas akan bermarkas di sini, mengubah area ini menjadi Wall Street-nya Shenzhen.
Tingkat kenaikan harga properti di lokasi ini tentu bisa dibayangkan.
Sedangkan lokasi Sekolah Dasar Yan Yi seharusnya tidak jauh dari Gedung Diwang.
Setelah mempelajari area ini, keesokan harinya Chu Wan menemui Lu Zhaolong dan menyatakan niatnya untuk membeli tanah di Caiwuwei.
Lu Zhaolong langsung mengerutkan alis: "Tempat ini... sulit dijelaskan."
Chu Wan: "Ada masalah apa?"
Lu Zhaolong: "Anda mungkin tidak paham situasi di sini, itu adalah kawasan tua di tepian yang tidak punya masa depan. Dengan dana yang Anda miliki, seharusnya membeli posisi yang bagus."
Namun Chu Wan bersikeras dan memberikan analisis kepada Lu Zhaolong.
Sebenarnya dia jelas-jelas sudah punya jawaban sebelum membuat alasan, namun setelah penjelasannya, Lu Zhaolong mulai tergiur.
Setelah beberapa saat ragu, dia berkata: "Baiklah, selama kamu yakin beli saja. Shenzhen kita adalah tempat keajaiban, segala kemungkinan bisa terjadi."
Segera dia membantu menanyakan informasi dan mendapat kabar ada beberapa lahan dijual di sini, ukurannya bervariasi dari 100 meter persegi hingga 300 meter persegi.
Chu Wan menanyakan harga, ternyata sangat murah, hanya lebih dari seribu yuan per meter persegi.
Tanpa ragu dia membeli semua yang tersedia, menginvestasikan lebih dari satu juta yuan untuk mendapatkan lahan seluas seribu meter persegi.
Lu Zhaolong sampai melotot melihatnya, namun sebagai orang berpengalaman dia mengangguk: "Kalau kamu sudah yakin, beli saja."
Seketika ada yang menyampaikan, di sini masih ada sebidang tanah, tapi posisinya agak terpencil, kira-kira 5.000 lebih meter persegi, namun ini harus ikut lelang tanah dari kantor agraria.
Chu Wan menanyakan lokasinya sampai jelas, mengetahui kebetulan berada di dekat SD Yan Yi, kalau dihitung begitu, jaraknya tidak jauh dari Gedung Diwang yang akan datang.
Seketika ia teringat, ini mungkin area tempat bank-bank asing itu berada, lokasi strategis dengan harga tanah setara emas.
Chu Wan langsung menyatakan, ia akan ikut serta dalam lelang tanah ini.
Lu Zhaolong mengamati Chu Wan sejenak, tersenyum sambil menghela napas: "Baik."
Ia mulai paham, istri muda Lu Shouyan ini tulang punggungnya besar, kuncinya punya uang tunai dalam dolar, luar biasa!
Dengan putus asa, ia tak lagi berkata-kata.
Meski tak sepenuhnya setuju, tapi keluarga ini membawa puluhan juta untuk berinvestasi, mustahil menghalanginya.
Jarak waktu hingga balai lelang tanah ini tinggal beberapa hari. Sambil mempercepat pengurusan prosedur dan menyerahkan bahan, ia berusaha ikut serta dalam lelang tanah ini. Di sisi lain, ia menelepon memanggil Yi Tiesheng.
Membeli lahan bukan sekadar langsung bayar lalu bawa pergi. Harus mengurus prosedur seperti dua sertifikat dan satu surat izin, mengurus ke berbagai instansi. Hal-hal seperti ini paling tidak dikuasai Chu Wan. Apalagi untuk ikut lelang sekarang harus mengisi berbagai formulir dan melalui beragam prosedur.
Begitu mendengar, Yi Tiesheng langsung paham maksudnya. Untungnya pengelolaan kiln Jingdezhen sudah hampir tuntas. Beberapa kepala kiln dan mandor yang cukup kompeten sudah ia latih, jadi tidak perlu diawasi terus. Ia pun segera bergegas ke Shenzhen.
Saat Yi Tiesheng tiba, Chu Wan akhirnya lega. Ia menyerahkan semua kontrak lahan yang baru dibelinya: "Ini, periksalah."
Yi Tiesheng menerima tumpukan dokumen itu, semakin dilihat alisnya semakin berkerut: "Kupikir setelah kamu datang ke sini, hanya akan membeli lahan bagus di pusat kota. Tapi ini daerah sudut-sudut kumuh macam apa? Tempat seperti ini masih perlu dibangun rumah?"
Chu Wan: "Kakak Tiesheng, kita harus punya visi jangka panjang. Lihatlah kecepatan pembangunan Shenzhen ini. Mereka membangun rumah sangat cepat. Kurasa dalam beberapa hari lahan akan habis. Daerahku ini juga akan ramai nantinya. Saat itu, aku kan bisa mendapatkan harta karun tak terduga?"
Yi Tiesheng terdiam sejenak: "Baiklah, kamu sudah beli ya sudah. Apa lagi yang bisa dikatakan?"
Chu Wan: "Pokoknya urus dulu prosedurnya. Setelah selesai, kurasa balai lelang juga sudah akan dimulai."
Yi Tiesheng: "Setuju."
Setelah kedatangan Yi Tiesheng, Chu Wan merasa lega. Semua urusan prosedur dia yang urus. Sementara itu, Chu Wan membeli unit perumahan komersial tipe tiga kamar seharga 200.000 yuan lebih. Kini mereka tidak perlu menginap di hotel setiap hari, bisa tinggal di rumah sekaligus masak sendiri.
Saat itu, Lu Shouyan sudah selesai rapat dan akan kembali ke Beijing.
Dia menanyakan apakah perlu datang ke Shenzhen untuk membantu memeriksanya, Chu Wan menjawab: "Tak perlu, urus saja pekerjaanmu. Lagian ini cuma beli lahan, aku akan beli semauanya. Lagipula ada Kakak Tiesheng yang bisa banyak membantuku."
Lu Shouyan: "Ulang tahun ke-80 Lao Ye sudah dekat, nanti kamu harus cepat kembali."
Chu Wan menghitung waktu, masih cukup: "Aku tahu, tenang saja."
Lu Shouyan kembali berbisik beberapa hal sebelum menggantung telepon.
Sebenarnya Chu Wan juga tak mau berlarut-larut di Shenzhen. Tempat ini membosankan - di mana-mana sedang membangun rumah, merekrut pekerja, semangat membara tapi tak ada spot untuk mendapatkan harta karun tak terduga.
Chu Wan: "Sebenarnya buka pusat barang antik di sini mungkin bagus. Bisa menarik rekan dari Hongkong, Makau, Taiwan, sekaligus jadi jendela barang antik."
Yi Tiesheng berpikir lama: "Ini juga harus lihat kebijakan selanjutnya."
Chu Wan: "Benar juga."
Karena bosan, dia berkeliling jalan-jalan, pergi ke Guangzhou, menikmati makanan dan minuman, akhirnya bertahan sampai balai lelang tanah ini tiba.
Lelang diadakan di aula megah kantor tanah. Ada lima keping lahan yang dilelang, tapi Chu Wan hanya tertarik pada keping di Caiwuwei.
Setelah mengamati, ternyata banyak pihak hadir: pengusaha mandiri yang terjun ke bisnis, perusahaan negeri, juga rekan dari Hong Kong-Makau yang umumnya masuk melalui sistem patungan dengan daratan.
Chu Wan bahkan melihat pengusaha Hong Kong yang terlihat familiar, mungkin pernah bertemu saat jamuan klub yacht yang diorganisir Dao Hexi di Hong Kong.
Pengusaha Hong Kong itu sengaja datang menyapa Chu Wan, berbasa-basi sebentar, membuat orang sekitar memperhatikan arahnya dan mulai berbisik-bisik bertanya-tanya.
Ketika mengetahui ini adalah Chu Wan yang berkecimpung di dunia koleksi seni, semua terkejut. Orang-orang di tempat itu memang punya jaringan informasi luas, sebagian besar sudah mendengar reputasi Chu Wan di kalangan seni, tahu bagaimana dia menjadi sorotan di dunia barang antik. Siapa sangka dia malah muncul di lingkaran properti Shenzhen?
Menanggapi ini, Chu Wan hanya duduk di sudut ruangan, diam membisu tanpa sepatah kata pun.
Lelang segera dimulai. Beberapa lahan cepat terjual dengan harga beragam, ada yang murah sekitar 1.800 keping, yang mahal mencapai lebih dari 2.000 keping. Lahan termahal terjual lebih dari 6 juta keping.
Baru kemudian tiba giliran lahan Caiwuwei. Lahan seluas sekitar 3.000 meter persegi ini tergolong cukup besar. Begitu dilelang, satu dua peserta mulai mengangkat plakat penawaran - 1,8 juta, 2 juta, 2,3 juta keping. Harga naik perlahan hingga melampaui 3 juta keping, dengan dua pihak bertahan keras saling sikut.
Satu per satu peserta mulai mengundurkan diri, hingga tersisa dua pihak: satu perusahaan swasta dari daratan Tiongkok, dan satu lagi joint venture Tiongkok-Hong Kong. Di balik perusahaan patungan itu berdiri pengusaha yang dikenali Chu Wan.
Melihat situasi ini, Chu Wan tak ragu-ragu langsung menawarkan harga 4 juta.
Begitu angka itu disebutkan, ruangan hening seketika. Sang pengusaha Hong Kong itu menyorotkan pandangan sinis layak melihat orang dungu pada Chu Wan.
Lu Zhaolong mengerutkan alis, bingung sekaligus frustrasi. Dia tahu Chu Wan pasti akan bertindak, tapi tak menyangka caranya sefrontal ini.
Sebenarnya Chu Wan hanya tak ingin membuang energi. Waktunya di Shenzhen sudah terlalu banyak tersita hanya untuk menunggu pembelian lahan, rasanya tak produktif. Maka dia memilih strategi kilat.
Metode terbaik tentu dengan serangan mematikan - langsung menggebrak harga tinggi.
Dua peserta sebelumnya linglung dibuatnya. Dengan mulus palu lelang diketuk. Chu Wan resmi membeli lahan itu seharga 4 juta, dengan harga per meter sekitar seribuan.
Setelah lelang berakhir, Chu Wan langsung dihadang media Shenzhen. Orang-orang terkejut dan penasaran dengan wanita kaya baru yang tiba-tiba mengikuti insting ini, semua ingin mewawancarainya.
Untung ada Yi Tiesheng yang melindunginya cepat-cepat masuk ke mobil.
Dengan ini, perjalanan Shenzhen Chu Wan berakhir dengan sempurna. Dia buru-buru membeli tiket pesawat bersiap kembali ke Beijing dari Bandara Baiyun Guangzhou.
Sudah lama pergi, dia merindukan anak, rumah tradisionalnya, juga Lu Shouyan. Ditambah lagi ulang tahun Kakek Lu segera tiba, dia harus segera kembali.
